Дава под наем: Функционален склад с офис 500 кв.м., кв. Орландовци

Цена: 2000 без ДДС / месец, два депозита при подписване на договор.
Квадратура: 500 кв.м. (420 кв.м. хале + 100 кв.м. административна/складова част)
Локация: гр. София, кв. Орландовци, ул. Калач (близо до кв. Хаджи Димитър)

Бизнес потенциал и приложения
Обектът предлага изключително гъвкаво разпределение и е напълно готов за индустриални и търговски дейности. Структурата и оборудването му го правят идеален за:

Логистичен и дистрибуторски център:
Наличие на готови палетни стелажи и бърза връзка с основните пътни артерии в София.
База за строителни материали, тръби и профили:
Халето разполага със специализирани конзолни стелажи, проектирани за дългомерни материали.
Чисто производство или сглобяване:
Обособените вътрешни зали са удобни за пакетаж, цехове или зони за окабеляване.

Основни технически характеристики
Изолация и конструкция: Метална конструкция с дебелина на термопанелите 12 см. Гарантира отлична климатизация и оптимизирани разходи за енергия през всички сезони.
Работна височина: От 5 метра при стените до около 7 метра в билото на основното хале.
Индустриален под: Шлайфан бетон, разчетен за голямо натоварване и интензивна работа с техника.
Достъп: Голяма индустриална ролетна врата за товаро-разтоварни дейности. Отличен асфалтов подход с тротоар.

Разпределение и битови удобства
Кота нула (400 кв.м.): Основно високо хале с обособена работна зала със стъклени витрини и отделна битова зона с кухненски бокс за служителите.
Второ ниво (100 кв.м.): Две светли офис стаи (под с ламинат), оборудвани с втори самостоятелен кухненски бокс. Наличен е вътрешен прозорец за директен визуален контрол над процесите в склада. Помещенията са снабдени с леки стелажни системи за архиви или дребни стоки.

Имотът се предава напълно изпразнен от лични вещи, почистен и готов за експлоатация.
За повече информация и огледи тел: 0888 602 009 - Катя Палева